United Spaces köps upp av Castellum « Svenska Bostadsfonden Nyhetsforum

United Spaces köps upp av Castellum

Castellum köper upp samtliga aktier i United Spaces för 200 miljoner kronor och ansluter sig därmed till den rådande trenden med fastighetsbolag som köper in sig i coworkingbolag. Uppköpet offentliggjordes av Henrik Saxborn, Castellums VD, under en pressträff i Stockholm. I och med förvärvet planerar nu United Spaces att expandera sin verksamhet i Sverige och övriga Norden med 40 000-50 000 kvadratmeter de kommande åren, enligt en artikel i Fastighetsvärlden.

Att Castellum väljer att köpa upp United Spaces istället för att göra som många av bolagets konkurrenter och starta upp egna coworkingverksamheter, menar Saxborn främst har att göra med att man snabbt får tillgång till viktig erfarenhet och kunskap. Samtidigt är planen att United Spaces ska användas som testbädd för system som Castellum sedan kan applicera på sin övriga verksamhet.

United Spaces har precis som många andra coworkingbolag haft problem med lönsamheten och när amerikanska Wework öppnar sitt första coworkingkontor i Stockholm till sommaren kommer konkurrensen öka ytterligare. Enligt Göran Garberg, medgrundare till United Spaces, är det bara en tidsfråga innan fler internationella aktörer börjar etablera sig och han tror att det i kombination med egna satsningar från fastighetsbolagens sida kommer att leda till ännu hårdare konkurrens och prispress.

– Konkurrensen är hård så det kommer att bli tufft. Jag har ingen illusion om att det kommer att bli guld och gröna skogar. Men det finns så många intäktsströmmar att utveckla vidare som kan göra det lönsamt, säger Castellums VD Henrik Saxborn.

Publicerad 21 mars, 2019

Stark expansion för Svenska Bostadsfonden 14 under 2018

Under 2018 har Svenska Bostadsfonden 14 AB fortsatt sin expansion. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 479 200 Ksek, hyresintäkterna ökade med 67 % till 31 987 Ksek och driftnettot med 110 % till 18 215 Ksek. Nettoandelsvärdet per aktie (NAV) uppgick till 51 312 kr och årets resultat efter skatt uppgick till 6 069 Ksek. – Vi känner oss väl tillfreds med det resultat […] Läs mer

Reformer ska lösa bostadsbristen

I en artikel publicerad av Byggvärlden ges en överblick över de reformer som regeringen tagit fram för att komma tillrätta med bostadsbristen och som återfinns i det 73-punktsprogram som tagits fram av regeringen tillsammans med L och C. Exempelvis ska bostadsmarknaden effektiviseras, bostadsbyggandet göras snabbare och billigare och rörligheten på bostadsmarknaden öka. Detta ska ske […] Läs mer

Senast publicerade artiklar

Mest lästa artiklar

Rekordemission i Svenska Bostadsfonden 14 AB

Den 27 februari 2019 fattade styrelsen i SBF 14 tilldelningsbeslut om 1 619 tecknade A-aktier motsvarande cirka 84,2 miljoner kronor i den nyligen avslutad nyemissionen. Med det kapital som tillförs genom nyemissionen, tillsammans med tidigare införskaffat kapital, beräknas bolaget nu kunna förvärva ytterligare fastigheter till ett värde om cirka 300 miljoner kronor. Läs mer

Willhem säljer 11 bostadsfastigheter till Trianon

Enligt uppgifter från Tidningen Fastighetsaktien har Willhem ingått i ett avtal med Fastighets AB Trianon om försäljning av 11 bostadsfastigheter i Malmö till ett överenskommet fastighetsvärde om 900 miljoner kronor. De aktuella fastigheterna är belägna i områdena Hermodsdal och Almhög i stadsdelen Fosie och totalt rör det sig om 781 lägenheter fördelat på en bostadsyta […] Läs mer

IMF välkomnar marknadshyror för nyproduktion – nuvarande regleringar bör fasas ut på sikt

Internationella valutafonden (IMF) ser positivt på ett införande av marknadshyror för nyproducerade hyresrätter i Sverige. Detta enligt en artikel publicerad av DN Ekonomi som tagit del av fondens årliga utvärdering av den svenska ekonomin. I rapporten framgår det även att IMF tycker att man bör gå ännu längre och helt avskaffa nuvarande regleringar på sikt. […] Läs mer

Heimstaden förvärvar projektfastighet för en halv miljard

Heimstaden gör ett ytterligare förvärv från Bach Gruppen A/S och köper en projektfastighet innehållande 111 lägenheter, enligt en artikel publicerad i World in Property. Fastigheten förväntas vara färdigställd sommaren 2020 och omfattar cirka 7 900 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet är 336 miljoner danska kronor (motsvarande 504 miljoner kronor) och fastigheten är belägen på Bryggens Bastion, […] Läs mer

Fri hyressättning åter under diskussion

I en artikel publicerad av ETC behandlas regeringens överenskommelse med C och L om att införa fri hyressättning vid nybyggnation av lägenheter. Förslaget, som börjar gälla 1 juli 2021 om det går igenom, har lett till delade åsikter. Enligt hyresgästföreningen finns det flera oklarheter i förslaget och man efterfrågar bland annat tydligare direktiv för hur […] Läs mer

Daniel Gorosch intervjuad av Fastighetssverige

Den 5 mars publicerade Fastighetssverige en intervju med Svenska Bostadsfondens VD Daniel Gorosch. Här kan du läsa intervjun i sin helhet. Bild: Tonal Decay-flickr/JLL/Sebastian Sandström Daniel Gorosch första rekrytering som VD för Svenska Bostadsfonden blev nye CFO:n Jonas Berg. Inom en snar framtid hoppas han också kunna presentera sina första fastighetsförvärv på bolaget. Läs mer