Svenska Bostadsfonden har sålt fastigheten Länsmansängen 1 i Oskarshamn. Fastigheten består av 147 lägenheter och köpare är Oskarshamns Stenfastigheter. Affären, som är genomförd i bolagsform, berör den säljande fonden Svenska Bostadsfonden 3 AB.
– Genom denna försäljning har vi avyttrat samtliga fastigheter i Svenska Bostadsfonden 3 AB. Vi tror att fastighetens nya ägare kommer vara ett uppskattat tillskott på marknaden i Oskarshamn. Deras samlade kompentens inom förvaltning och fastighetsutveckling är gedigen och vi önskar dem all lycka framöver, säger Lars Swahn, vd på Svenska Bostadsfonden.
Oskarshamns Stenfastigheter AB ägs gemensamt av Varbergs Stenfastigheter AB och Holding AB Knut Hansson. Parterna äger och förvaltar tillsammans cirka 1 000 bostäder i Västsverige.
– Avsikten med köpet i Oskarshamn är att intensifiera en modernisering av lägenheterna och långsiktigt skapa en alltmer attraktiv boendemiljö. Vår förhoppning är även att göra kompletterande förvärv i Oskarshamn när möjlighet skapas, säger Anders Gidefjord, vd på Varbergs Stenfastigheter.
Svenska Bostadsfondens verksamhet Svenska Bostadsfonden finns på plats under Business Arena den 17-18 september för att diskutera hur samarbeten mellan allmännyttan och privata fastighetsaktörer kan bidra till att minska bostadsbristen. Du träffar oss i monter 64 på Business Arena i Stockholm Waterfront Congress Centre. Läs mer
Svenska Bostadsfondens verksamhet Svenska Bostadsfonden förvärvar ett fastighetsbestånd i Skarpnäck. Beståndet utgörs av tre fastigheter upplåtna med tomträtt och omfattar totalt 59 lägenheter. Säljare är Pecaro Fastighets AB. Läs mer
Transaktioner Rikshem och Ikano Bostad byter fastigheter med varandra. Rikshem förvärvar 500 lägenheter av Ikano Bostad i Helsingborg som i samma affär förvärvar 290 lägenheter i Danderyd från Rikshem. Fastighetsvärlden gör bedömningen att affären omfattar 1,3 miljarder kronor. Läs mer
Marknaden i stort Aktiviteten på den svenska transaktionsmarknaden för fastigheter är för närvarande mycket stark. Till exempel har den genomsnittliga storleken på affärerna ökat från cirka 210 miljoner kronor till strax under 300 miljoner kronor. Läs mer
Bloggen
I förra månadsbrevet försökte jag förklara skillnaden mellan bostadsrätts- och hyresrättsmarknaden genom att resonera utifrån respektive marknads prissättning. I detta resonemang pekade jag på att... Läs mer
Marknaden i stort Konsultföretaget Restate noterar en ökning av ombildningar till bostadsrätt. Under 2013 ombildades fastigheter för 7,5 miljarder kronor, vilket är en klar ökning jämfört med året innan. Och tendensen består enligt Restate, som menar att ombildningarna sakta fortsätter öka under 2014. Läs mer
Allmännytta och "regelverk " I en intervju med Six News kritiserar Erik Selin Företagsskattekommitténs förslag om ändringar av bolagsskatten. Han menar, i likhet med flera andra företrädare från fastighetsbranschen, att förslaget skulle drabba fastighetsföretag särskilt hårt på grund av den höga belåningsgrad som är vanlig i branschen. Läs mer
Transaktioner Rikshem ökar sitt bestånd i Kalmar genom förvärv av 30 000 kvadratmeter bostäder och samhällsfastigheter. Säljare är Incita Förvaltning och sker genom förvärv av dotterbolag. Köpeskillingen hålls hemlig av parterna men enligt Fastighetsvärlden borde den ligga mellan 350-400 miljoner kronor. Läs mer
Marknaden i stort Oscar Properties emitterar ett obligationslån för 350 miljoner i form av en icke säkerställd obligation. Räntan utgörs av Stibor 90 dagar + 5,5 %. Obligationen kommer att noteras på Nasdaq OMX Stockholm. Läs mer
Transaktioner Victoria Park köper fastigheter för 1,7 miljarder av Fogelvik Estate. Fastigheterna är belägna i Eskilstuna och omfattar totalt cirka 3 100 lägenheter. Priset per kvadratmeter uppgår till 7 000 kronor. Köpeskillingen finansieras delvis genom emission av aktier till ägarna av Fogelvik Estate, som därmed blir betydande aktieägare i Victoria Park. Läs mer
Allmännytta och "regelverk " Tolust, Riksbyggen och Kommunal ska bygga en ny stadsdel i Jönköping. Området heter Munksjöstaden och är en del av Munksjö industriområde som förvärvades av Tolust 2007. Den första etappen påbörjas första kvartalet 2015 och omfattar 7 kvarter av totalt 17. Läs mer
