I sin senaste Newsec Property Outlook granskar Newsec flera vanliga påståenden och myter kring den svenska bostadsmarknaden. Bland annat sägs det att antalet bostadsutvecklare i Stockholm har ökat från 40 till 400. Det stämmer inte; det finns idag knappt 200 aktiva bostadsutvecklare i Stockholm.
En annan myt som avlivas av Newsec är att det aldrig har byggts så många bostäder i Sverige som idag. Detta stämmer inte heller, då det byggdes långt fler lägenheter per år under den tid då miljonprogrammen uppfördes.
Svenska Bostadsfondens verksamhet Svenska Bostadsfondens analys börjar med orten och regionen. Det ska finnas ett intressant näringsliv, god framtidspotential och växande befolkning. För att lära oss så mycket vi kan om orten gör vi dels en statistisk analys och dels besök i staden för att känna av läget och prata med kommunledningen, representanter från det kommunala fastighetsbolaget samt […] Läs mer
Allmännytta och "regelverk " Hyresgästföreningen kommer i den stundande valrörelsen att varna för en avreglering av hyressättningen. Det är beklagligt, skriver BLT i en ledare. Den svenska hyresregleringen gör att hyran på hyresrätter ligger under marknadshyran. Det för dels med sig att produktionen av hyresrätter är lägre än den annars hade varit, dels att hyresrätter omvandlas till bostadsrätter vilket […] Läs mer
Allmännytta och "regelverk " De svenska bostadspriserna har stigit snabbt de senaste åren. Under vintern har priserna dock fallit i Stockholm, vilket skapat en stark oro för en potentiellt bristande bostadsbubbla. Att Sverige ur ett internationellt perspektiv har höga bostadspriser i förhållande till inkomster har spätt på den oron. Det strikta svenska hyresregleringssystemet i kombination med höga byggnormskrav gör […] Läs mer
Marknaden i stort Rensat för prisförändringar ökade byggvolymen med 2 procent 2017 jämfört med 2016, enligt analysföretaget Industrifakta. Den totala volymen av husbyggnadsinvesteringar inom bostäder och lokaler uppgick till 258 miljarder kronor. Det offentliga husbyggandet var oförändrat medan det privata ökade, främst genom industrins ökade byggvolym. Bostadsbyggandet 2017 låg kvar på samma nivå som 2016. Läs mer
Bloggen
Under den senaste tiden har man åter intresserat sig för det man skulle kunna benämna missbruk av hyresrätter. Hyresnämnden i Göteborg rapporterar om att tvisterna... Läs mer
Nybyggnation Helsingsborgshem håller på att uppföra 67 nya hyreslägenheter på Drottninghög. Inflyttning är planerad till oktober 2018. Projektet omfattar två nya bostadshus med hyreslägenheter som går från ettor till fyror och en femma. Det är första gången på 49 år som stadsdelen Drottninghög utökas med nybyggda bostäder. Helsingborgshem har de senaste åren samarbetat med Helsingborgs stad […] Läs mer
Transaktioner Willhem förvärvar två fastigheter för totalt 170 miljoner kronor i södra Helsingborg från Radioplans Fastighets. Fastigheterna innehåller 154 hyresbostäder och en mindre andel lokaler fördelade på totalt 10 487 kvadratmeter uthyrningsbar yta. – Vi har hela tiden haft ambitionen att växa i Helsingborg och etablerade oss nyligen med ett eget kontor på orten. Därför känns […] Läs mer
Nybyggnation Serneke och John Mattson Fastighets AB har tecknat avtal om uppförandet av 74 nya hyreslägenheter för ungdomar mellan 18–25 år på Lidingö. Ordervärdet är runt 90 miljoner kronor och lägenheter beräknas stå klara i slutet av 2019. – Detta är ett utmärkt exempel på hur vi vill arbeta inom Serneke. Att gå in i samverkan […] Läs mer
Transaktioner Affärsduon Mats Peter Sernrot och Robert Toncic förvärvar 192 lägenheter från Heimstaden i en mångmiljonaffär och blir därmed de största privata fastighetsägarna på den lokala bostadsmarknaden i Hyltebruk. Genom sina tre bolag förfogar duon nu över sammanlagt 330 hyresrätter. Läs mer
