Miljonprogrammen är attraktiva « Svenska Bostadsfonden Nyhetsforum

Miljonprogrammen är attraktiva

På Fastighetsmarknadsdagen i Stockholm i november diskuterades investeringar i miljonprogrammen. Enligt Fastighetssverige menar deltagarna att det stora beståndet av bostäder från 60- och 70-talen har blivit hett bland investerare.

Mikael Granath från Willhem vänder sig dock emot beteckningen miljonprogram, som är onödigt avskräckande:

– Det har en negativ klang. Möjligheterna ökar när kommunerna säljer fastigheterna till privata aktörer. Det leder till ett nytänkande. Det är bra att bryta upp likriktningen och jag tror det är hälsosamt även för hyresgästerna när det blir konkurrens.

Hur resonerar då bankerna när det handlar om att finansiera förvärven? Enligt Karin Witalis på DTZ så är bilden inte helt entydig:

– Vissa bedömde det som vilka fastigheter som helst, medan andra var mer skeptiska och ville titta noggrannare på läge, renoveringsbehov och så vidare.

Samtidigt menade Witalis att miljonprogram har en klar fördel: Det finns inga vakanser. Sammantaget fanns en optimism kring möjligheterna som det svenska miljonprogrammet ger.

– Det är intressant att förändra något som man över huvud taget inte trodde skulle vara möjligt, sade Peter Strand på Victoria Park.

Publicerad 10 december, 2014

Senast publicerade artiklar

Mest lästa artiklar

Johan Ericsson

Stark svensk transaktionsmarknad

Den svenska transaktionsmarknaden är stark. Det konstateras i Fastighetssverige som var på plats på Fastighetsmarknadsdagen som samlade branschens ledande företrädare. Johan Ericsson från Catella menade att aktiviteten påminner om den 2006 och 2007, och Tom Lindahl från JLL Tenzing Capital Markets fyllde i: Läs mer

Örebro

Heimstaden köper Ståhls

Heimstaden köper hela Ståhls fastighetsbestånd i årets tredje största fastighetsaffär. Det är totalt 334 000 kvadratmeter bostäder som byter ägare. Enligt Fastighetsvärldens bedömning är det underliggande fastighetsvärdet 3, 7 miljarder och tillträdet är planerat till årsskiftet 2014/2015. Affären förhandlades off market. Läs mer

Nacka säljer skolor och äldreboenden till Rikshem

Nacka kommun säljer fastigheter för 1,8 miljarder till Rikshem efter en exklusiv process. Portföljen är blandad och består av skolor, äldreboenden och förskolor. Rikshem har som en del av affären åtagit sig att bygga 500 hyresrätter. Det innebär att den totala investeringen för bolaget, när de tänkta hyresrätterna är färdigställda, uppgår till 3,4 – 3,5 […] Läs mer

SCB: Fler lägenheter påbörjas

Enligt Statistiska Centralbyrån påbörjades 23 procent fler lägenheter under de tre första kvartalen 2014 jämfört med samma period förra året. I absoluta tal är siffrorna 25 900 lägenheter 2014 mot 21 607 2013. Läs mer

Oscar Properties och Carlyle omvandlar knäckebrödsbageri

Oscar Properties och Carlyle bildar ett gemensamt bolag som förvärvar det gamla knäckebrödsbageriet på Kvarnholmen i Nacka. Fastigheten ligger högt belägen med utsikt över Stockholms inlopp och ska byggas om till 114 lägenheter. Säljare är Kvarnholmen Utvecklings AB som ägs gemensamt av JM, Peab och Folksam. Läs mer