Intervju med Svenska Bostadsfondens nya vd Daniel Gorosch « Svenska Bostadsfonden Nyhetsforum

Intervju med Svenska Bostadsfondens nya vd Daniel Gorosch

I en intervju med Fastighetssverige från den 5 mars berättar Svenska Bostadsfondens vd Daniel Gorosch om sin syn på bolagets utveckling framöver. Du kan läsa artikeln i sin helhet nedan.

 

Daniel Gorosch första rekrytering som VD för Svenska Bostadsfonden blev nye CFO:n Jonas Berg. Inom en snar framtid hoppas han också kunna presentera sina första fastighetsförvärv på bolaget.

 

– Vi gjorde några småaffärer precis när jag började i höstas men de är jag oskyldig till. Vi är mitt i processen att slutföra ett förvärv nu och har flera pågående dialoger där vi hoppas komma i mål under våren, säger Daniel Gorosch.

Daniel Gorosch tillträdde som VD på Svenska Bostadsfonden i november 2018. Han var dessförinnan på konsultbolaget JLL under elva år, de sista sju på VD-posten. En aspekt som fick honom att träda över från rådgivarsidan till fastighetsägarna var möjligheten att återigen få växa med ett bolag.

– Under min tid på JLL gick vi från att vara en aktör som var relativt bra på allt, till att bli en ledande aktör på rådgivarsidan. Det som fick mig att anta utmaningen som VD på Svenska Bostadsfonden är till stor del samma anledning som fick mig att börja på JLL en gång i tiden. Jag tycker att det finns något lockande med förändringsresor, säger Daniel Gorosch.

Svenska Bostadsfondens bestånd uppgår i dag till knappt fyra miljarder, inom några år tror Daniel Gorosch att portföljen kommer att ha växt betydligt.

– Jag hoppas mitt avtryck här kommer innebära en mycket högre förändringstakt och en starkare tillväxt. Det kommer att vara en spännande och en härlig utmaning för alla anställda på Svenska Bostadsfonden. Dessutom kommer vi bli en mycket mer aktiv part och kommer göra ett större avtryck på marknaden, säger han.

Du lämnade JLL och rådgivarsidan för fastighetsägarna, vilka skillnader upplever du att det finns?

– Det är klart att det finns stora skillnader, men i mångt och mycket handlar det om att vinna någons förtroende. På rådgivarsidan handlar det om att skapa förtroende mellan olika parter för att till exempel få till en transaktion. Här handlar det om att skapa förtroende hos investerare för att få möjligheten att förvalta deras kapital över lång tid.

Vad kommer Jonas Berg tillföra som ny CFO?

– Med vår ambitiösa tillväxtplan så är det jättekul att få in Jonas med all hans erfarenhet från att ha varit med och byggt upp Genesta. Förutom att han kommer att bidra med generell kunskap och erfarenhet, kommer han att bidra med struktur, ordning och reda, vilket kommer att bli extremt viktigt under kommande år när vi har för avsikt att växa i snabbare takt än tidigare.

Publicerad 21 mars, 2019

Stark expansion för Svenska Bostadsfonden 14 under 2018

Under 2018 har Svenska Bostadsfonden 14 AB fortsatt sin expansion. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 479 200 Ksek, hyresintäkterna ökade med 67 % till 31 987 Ksek och driftnettot med 110 % till 18 215 Ksek. Nettoandelsvärdet per aktie (NAV) uppgick till 51 312 kr och årets resultat efter skatt uppgick till 6 069 Ksek. – Vi känner oss väl tillfreds med det resultat […] Läs mer

Reformer ska lösa bostadsbristen

I en artikel publicerad av Byggvärlden ges en överblick över de reformer som regeringen tagit fram för att komma tillrätta med bostadsbristen och som återfinns i det 73-punktsprogram som tagits fram av regeringen tillsammans med L och C. Exempelvis ska bostadsmarknaden effektiviseras, bostadsbyggandet göras snabbare och billigare och rörligheten på bostadsmarknaden öka. Detta ska ske […] Läs mer

Senast publicerade artiklar

Mest lästa artiklar

Rekordemission i Svenska Bostadsfonden 14 AB

Den 27 februari 2019 fattade styrelsen i SBF 14 tilldelningsbeslut om 1 619 tecknade A-aktier motsvarande cirka 84,2 miljoner kronor i den nyligen avslutad nyemissionen. Med det kapital som tillförs genom nyemissionen, tillsammans med tidigare införskaffat kapital, beräknas bolaget nu kunna förvärva ytterligare fastigheter till ett värde om cirka 300 miljoner kronor. Läs mer

Willhem säljer 11 bostadsfastigheter till Trianon

Enligt uppgifter från Tidningen Fastighetsaktien har Willhem ingått i ett avtal med Fastighets AB Trianon om försäljning av 11 bostadsfastigheter i Malmö till ett överenskommet fastighetsvärde om 900 miljoner kronor. De aktuella fastigheterna är belägna i områdena Hermodsdal och Almhög i stadsdelen Fosie och totalt rör det sig om 781 lägenheter fördelat på en bostadsyta […] Läs mer

United Spaces köps upp av Castellum

Castellum köper upp samtliga aktier i United Spaces för 200 miljoner kronor och ansluter sig därmed till den rådande trenden med fastighetsbolag som köper in sig i coworkingbolag. Uppköpet offentliggjordes av Henrik Saxborn, Castellums VD, under en pressträff i Stockholm. I och med förvärvet planerar nu United Spaces att expandera sin verksamhet i Sverige och […] Läs mer

IMF välkomnar marknadshyror för nyproduktion – nuvarande regleringar bör fasas ut på sikt

Internationella valutafonden (IMF) ser positivt på ett införande av marknadshyror för nyproducerade hyresrätter i Sverige. Detta enligt en artikel publicerad av DN Ekonomi som tagit del av fondens årliga utvärdering av den svenska ekonomin. I rapporten framgår det även att IMF tycker att man bör gå ännu längre och helt avskaffa nuvarande regleringar på sikt. […] Läs mer

Heimstaden förvärvar projektfastighet för en halv miljard

Heimstaden gör ett ytterligare förvärv från Bach Gruppen A/S och köper en projektfastighet innehållande 111 lägenheter, enligt en artikel publicerad i World in Property. Fastigheten förväntas vara färdigställd sommaren 2020 och omfattar cirka 7 900 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet är 336 miljoner danska kronor (motsvarande 504 miljoner kronor) och fastigheten är belägen på Bryggens Bastion, […] Läs mer

Fri hyressättning åter under diskussion

I en artikel publicerad av ETC behandlas regeringens överenskommelse med C och L om att införa fri hyressättning vid nybyggnation av lägenheter. Förslaget, som börjar gälla 1 juli 2021 om det går igenom, har lett till delade åsikter. Enligt hyresgästföreningen finns det flera oklarheter i förslaget och man efterfrågar bland annat tydligare direktiv för hur […] Läs mer

Daniel Gorosch intervjuad av Fastighetssverige

Den 5 mars publicerade Fastighetssverige en intervju med Svenska Bostadsfondens VD Daniel Gorosch. Här kan du läsa intervjun i sin helhet. Bild: Tonal Decay-flickr/JLL/Sebastian Sandström Daniel Gorosch första rekrytering som VD för Svenska Bostadsfonden blev nye CFO:n Jonas Berg. Inom en snar framtid hoppas han också kunna presentera sina första fastighetsförvärv på bolaget. Läs mer