Transaktioner « Kategori « Svenska Bostadsfonden Nyhetsforum

Transaktionsvolymen uppe i 126 miljarder

Senare delen av oktober var en förhållandevis intensiv period på den svenska transaktionsmarknaden som nådde sin kulmen fredagen 26 oktober. Detta blev en av årets mest intensiva dagar med två transaktioner till ett värde om 4 miljarder kronor. Det handlar om Folksams köp av två kontorsfastigheter i centrala Stockholm från Atrium Ljungberg som är årets näst största affär hittills samt Balders köp av Castellum-portföljen som är den femte största affären hittills i år. Störst är alltjämt Hemfosas köp av 51 fastigheter från Starwood Capital för 3,6 miljarder kronor. Informationsbolaget Datscha sammanställer i sitt verktyg löpande årets transaktionsvolymer samt de fem största transaktionerna under året och enligt Datscha uppgår årets transaktionsvolym, med lite drygt två månader kvar på året, till närmare 126 miljarder kronor hittills. Den siffran inkluderar transaktionerna som nämnts ovan samt Heimstadens köp av bostäder i Sandviken för 354 miljoner kronor, som offentliggjordes några dagar senare. I sin sammanställning inkluderar Datscha alla affärer som sker till ett fastighetsvärde överstigande 40 miljoner kronor. Notera att Vonovias köp av 81 procent av kapitalet i Victoria Park inte finns med i statistiken. Det har pratats om en lite lugnare marknad under 2018 jämfört med de senaste åren och den bilden bekräftas i rapporten. I fjol landade transaktionsvolymen på 175 miljarder kronor, enligt Datschas transaktionsrapport för 2017 och året dessförinnan var ett rekordår på den svenska marknaden med en aggregerad transaktionsvolym överstigande 200 miljarder. Några rekordvolymer kommer vi knappast att komma upp i när 2018 ska sammanfattas men allt är relativt och drygt 125 miljarder kronor plus Victoria Park på tio månader antyder att även 2018 blir ett bra år med en stark och likvid marknad. Ännu återstår också den period som av hävd har blivit en av de mest intensiva, december. Facit får vi efter årsskiftet. Läs mer

Mest lästa artiklar

Heimstaden köper av Akelius

Heimstaden köper 288 bostadslägenheter i de norra delarna av Lund av Akelius. Tillträde är planerat till den 1 juni 2018. – Vi blir i och med förvärvet en av de största ägarna av bostäder i Lund med ett innehav på 758 bostadslägenheter. Den volymen ger oss möjlighet att etablera ett nytt förvaltningskontor i Lund. I […] Läs mer

SBB förvärvar i Falun

SBB köper 158 hyreslägenheter i Falun av det kommunala bostadsbolaget Kopparstaden AB. Fastigheterna som förvärvas omfattar en sammanlagd yta om 9 800 kvadratmeter med en hyresintäkt om 9,2 miljoner kronor. Tillträde kommer att ske 1 juni. Läs mer

Willhem köper två fastigheter i Helsingborg

Willhem förvärvar två fastigheter för totalt 170 miljoner kronor i södra Helsingborg från Radioplans Fastighets. Fastigheterna innehåller 154 hyresbostäder och en mindre andel lokaler fördelade på totalt 10 487 kvadratmeter uthyrningsbar yta. – Vi har hela tiden haft ambitionen att växa i Helsingborg och etablerade oss nyligen med ett eget kontor på orten. Därför känns […] Läs mer

Duo förvärvar i Hyltebruk

Affärsduon Mats Peter Sernrot och Robert Toncic förvärvar 192 lägenheter från Heimstaden i en mångmiljonaffär och blir därmed de största privata fastighetsägarna på den lokala bostadsmarknaden i Hyltebruk. Genom sina tre bolag förfogar duon nu över sammanlagt 330 hyresrätter. Läs mer

Heimstaden förvärvar i Gävle

Heimstaden har förvärvat fastigheter för 200 miljoner kronor i centrala Gävle. Affären omfattar sex fastigheter med sammanlagt 186 hyreslägenheter med en total yta om 17 500 kvadratmeter. Tillträde kommer att ske den 1 mars och säljare är Svedinger fastigheter. – Med denna affär så fortsätter vi att bygga upp vår portfölj och får möjligheten att stärka […] Läs mer

Willhem säljer miljonprogram och köper nyproducerat

Fastighetsbolaget Willhem har sålt miljonprogramsfastigheter i Lindängen, Malmö, för 795 MSEK till Victoria Park och Trianon. Affären omfattar 722 lägenheter. Dagen efter att försäljningen offentliggjordes meddelade Willhem att bolaget köper hyresrättsfastigheter i Elinegård i södra Malmö för 179 MSEK. Säljare är Bonava och förvärvet omfattar 90 hyreslägenheter. Läs mer

Heimstaden förvärvar i Norrköping

Heimstaden förvärvar fastigheter för 371 MSEK av kommunala Hyresbostäder i Norrköping. Affären omfattar 382 lägenheter och tillträde är planerat till den 28 februari 2018. Hyresbostäder vill med försäljningen bland annat frigöra resurser till att vidareutveckla Klockaretorpet Centrum. – Att sälja en del av det bestånd som vi en gång byggt och under många år ägt […] Läs mer

Akelius säljer fastigheter för 2,5 miljarder till Carnegie & Co

Akelius har tecknat avtal med Carnegie & Co om försäljning av 27 bostadsfastigheter i Södertälje och Nynäshamn med 1 420 lägenheter till ett pris om 2,47 miljarder. Enligt Fastighetsvärlden är detta 2017 års största fastighetstransaktion hittills. Akelius har de senaste två åren genomfört sex avyttringar av fastigheter i Sverige till ett värde om totalt 16 miljarder. Läs mer

300 nya hyresrätter planeras i Malmö

Skanska har fått i uppdrag av Länsförsäkringars fastighetsbolag i Skåne att bygga 300 hyreslägenheter i Malmö samt ett parkeringshus och markparkeringar i anslutning till bostäderna. – Vi känner stor glädje över att få vara med och utveckla ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden, Limhamns Sjöstad. Den starka samsyn och kompetens som finns i samarbetet med […] Läs mer

Minskad men stabil transaktionsvolym i norra Sverige

Under de tre första kvartalen har det genomförts knappt 40 affärer om sammanlagt cirka 7,5 miljarder kronor på transaktionsmarknaden i Norrland. Regionen utgör cirka knappt 10 procent av den svenska transaktionsmarknaden. Volymen är lägre än i fjol då Norrporten såldes men i linje med den genomsnittliga volymen under de senaste 10 åren. Detta enligt uppgifter […] Läs mer

Stark transaktionsmarknad under andra kvartalet

Den svenska fastighetsmarknaden visade enligt en rapport från CBRE upp en fortsatt stark transaktionsmarknad under det andra kvartalet. Perioden präglades av hög aktivitet inom de flesta segment. Investerarsentimentet bedöms vara fortsatt positivt med hög efterfrågan i det rådande lågränteklimatet. Enligt rapporten uppgick transaktionsvolymen under kvartalet till 39,7 miljarder SEK, vilket innebar att halvårssiffran slutade på […] Läs mer

LO bildar fastighetsbolag

LO-bolaget Bantorget Egendom bildar tillsammans med sju stycken LO-förbund Bantorget Hyresbostäder, rapporterar Fastighetsnytt. Bolaget har en förvärvskapacitet om mellan 2 – 3 miljarder kronor och gör nu sin första affär genom ett förvärv av 166 nybyggda hyresbostäder i Malmö. Säljare är Riksbyggen. Läs mer

Rikshem köper i Umeå

Lersten, Blackstone fastighetsfonder och Areim Fastigheter 3 säljer Lerstenen Hus AB till Rikshem. Beståndet består av 22 fastigheter om sammanlagt 63 000 kvadratmeter. Det handlar till största delen om hyreslägenheter samt en mindre del kommersiella lokaler, och Rikshem beräknas tillträda fastigheterna den 31 januari 2017. Rikshem blir i och med förvärvet Umeås största privata bostadsbolag. Läs mer

Rekordhög transaktionsvolym i Norden

Till skillnad från övriga Europa, där trenden inom fastighetsinvesteringar är på nedåtgående i kölvattnet av brexit-omröstningen, nådde den nordiska transaktionsvolymen nya rekordnivåer under 2016. Enligt en rapport från Pangea kommer den att passera 400 miljarder kronor, vilket motsvarar en ökning om 8 procent jämfört med 2015 till den högsta nivån någonsin för Norden. Läs mer

Rikshem säljer byggrätter

Rikshem säljer sina byggrätter avseende området Fredriksdal i Helsingborg till K-fastigheter som planerar att bygga 185 lägenheter i området. Samtidigt undersöker Rikshem möjligheten att producera fler nya bostäder i området. Läs mer

Akelius köper privatägt bestånd i Stockholm

Akelius förvärvar fem bostadsfastigheter av Anita Håkansson och Margareta Thunberg för 535 miljoner kronor. Affären gäller två fastigheter på Gärdet respektive Södermalm i Stockholms innerstad, samt tre fastigheter i Solna strax öster om Solna station. Läs mer