Nybyggnation « Kategori « Svenska Bostadsfonden Nyhetsforum

Minskat bostadsbyggande under 2018

Nya siffror från Statistiska centralbyrån visar att bostadsbyggandet minskade i Sverige under 2018. Under årets tre första kvartal minskade antalet nybyggda bostäder med 16 procent jämfört med samma period 2017, enligt en sammanställning av OBOS. – Bostadsbyggandet måste öka för att hela Sverige ska leva och för att vi ska kunna minska bostadsbristen. I Sverige bygger OBOS främst i trä med en kostnadseffektiv industriell produktion, så vi vet att det går att bygga långsiktigt hållbara bostäder som fler har råd med, säger Joakim Henriksson, vd för OBOS Sverige. Enligt den senaste prognosen från Boverket behövs det en halv miljon nya bostäder till år 2025 för att komma till rätta med den omfattande bostadsbristen i Sverige. Under de tre första kvartalen 2017 påbörjades nästan 47 000 bostäder men under motsvarande period 2018 endast drygt 39 000 bostäder. – Vi ser två avgörande hinder för bostadsbyggandet just nu. Dels har Finansinspektionens amorteringskrav gjort att många inte kan finansiera sitt bostadsköp, dels är många kommuner inte tillräckligt snabba och effektiva i att tillgängliggöra byggbar mark. Nu behövs en långsiktig bostadspolitik med tydliga spelregler som går att lita på, säger Joakim Henriksson. Läs mer

Mest lästa artiklar

Framtidens fastighetssystem – med människan i fokus

För att möta morgondagens behov och utmaningar har företaget Schneider Electric tagit fram nästa generations system för fastighetsautomation, EcoStruxure Building Operation 2.0 som är en öppen, säker och skalbar lösning. Utöver traditionella värden, som ökad effektivitet och sänkta energikostnader, ligger mervärdet även i att fastighetsägaren kan skapa nya tjänster för de som vistas i fastigheten. […] Läs mer

Stockholmshem missar målet om 1 000 nya bostäder

Kommunala Stockholmshem klarar inte målet att producera tusen nya bostäder till nästa år. Skälet är en för tunn projektportfölj, rapporterar Fastighetsnytt. Patrik Andersson, bolagets chef för bygg och teknik, säger att bolaget från första början har flaggat för politikerna att bolaget inte kommer att klara målet, och tror istället att bolaget kommer att bygga cirka […] Läs mer

Rikshem köper i Kalmar

Rikshem har förvärvat 2 projektfastigheter i Snurrom i Kalmar av I am home. Projektet omfattar uppförandet av fem nya fastigheter med sammanlagt 221 hyresrätter. 87 lägenheter planeras bli klara under året och de resterande 134 lägenheterna under 2019. – Rikshem har flera nyproduktionsprojekt i Kalmar och utöver bostäderna i Snurrom så bygger vi också hyresrättslägenheter […] Läs mer

Peab bygger i Halmstad

Peab kommer att bygga 243 nya hyreslägenheter om sammanlagt 14 300 kvadratmeter i centrala Halmstad. Uppdragsgivare är Halmstads Fastighets AB och kontraktssumman uppgår till omkring 295 miljoner kronor. Planerad byggstart är 1 juni 2018 och projektet beräknas stå klart i december 2020. Läs mer

Helsingborgshem bygger billiga hyreslägenheter på Drottninghög

Helsingsborgshem håller på att uppföra 67 nya hyreslägenheter på Drottninghög. Inflyttning är planerad till oktober 2018. Projektet omfattar två nya bostadshus med hyreslägenheter som går från ettor till fyror och en femma. Det är första gången på 49 år som stadsdelen Drottninghög utökas med nybyggda bostäder. Helsingborgshem har de senaste åren samarbetat med Helsingborgs stad […] Läs mer

74 nya ungdomsbostäder på Lidingö

Serneke och John Mattson Fastighets AB har tecknat avtal om uppförandet av 74 nya hyreslägenheter för ungdomar mellan 18–25 år på Lidingö. Ordervärdet är runt 90 miljoner kronor och lägenheter beräknas stå klara i slutet av 2019. – Detta är ett utmärkt exempel på hur vi vill arbeta inom Serneke. Att gå in i samverkan […] Läs mer

Nybyggnation av billiga hyresrätter i Vårberg

Stockholmstidningen Mitti rapporterar att tre så kallade Stockholmshus ska byggas i Vårberg, nära Skärholmen centrum. Sammanlagt ska omkring 1 400 lägenheter byggas och 225 av dessa i så kallade Stockholmshus, det vill säga hus som byggs snabbare och till mindre kostnad än normalt för att pressa kostnaderna och därmed de slutliga hyrorna. Byggstart är planerad till […] Läs mer

Nya bostäder för 250 miljoner i Hägerstensåsen

Skanska ska bygga fyra flerbostadshus med sammanlagt 99 hyreslägenheter i Hägerstensåsen, i sydvästra Stockholm. Uppdragsgivare är Familjebostäder och byggstart är planerad till april 2018 med inflyttning före slutet av 2020. Ordervärdet uppgår till 250 miljoner kronor. – Vi ser fram emot att samverka med Familjebostäder. Det är roligt att få vara med och bidra till […] Läs mer

Varning för överskott av nyproducerade bostäder på flera håll

För att analysera utbud och efterfrågan av nyproducerade bostäder på bostadsmarknaden har JLL och Evidens tagit fram Residential Market Index, rapporterar Fastighetsvärlden. Rapporten visar att nyproduktionen av bostäder i Mölndal, Järfälla och Uppsala är större än vad som kan motiveras av hushållens betalningsförmåga och köpvilja. Läs mer

Kassastinna fastighetsjättar drar nytta av marknadsoron

Svårigheterna att sälja nyproducerade bostadsrätter har öppnat upp för de större fastighetsjättarna som sitter på stor likviditet. Bland annat har Klövern gått in som huvudägare i det problemtyngda bostadsutvecklingsbolaget Tobin Properties, och Oscar Properties har sålt två stora projekt till FastPartner respektive CapMan. Förutom dessa affärer rapporterar Fastighetsnytt om att JM ryktas köpa upp mark […] Läs mer

Risk för färre nya hyresrätter om skatteförslag går igenom

Enligt en enkät som genomförts av Stockholms Handelskammare skulle hela 21 av 27 bolag bygga färre hyresrätter om förslaget om förändrat ränteavdrag för fastighetsbolag gå igenom. Det är regeringens utredning ”Nya skatteregler för företagssektorn” som innehåller bland annat begränsningar av ränteavdraget till följd av nya EU-direktiv. – Om räntorna stiger så kommer givetvis ett begränsat […] Läs mer

Kraftig ökning av antalet hemlösa

Enligt en färsk kartläggning av Socialstyrelsen växer antalet hemlösa i Sverige kraftigt. Detta mitt i den kraftigaste byggboomen sedan 1970-talet. Enligt rapporten Hemlöshet 2017 är närmare 33 250 personer i Sverige är hemlösa och minst 5 900 av dem lever i akut hemlöshet, vilket är 1 500 fler jämfört med 2011. Av dessa sover 21 procent […] Läs mer

Fler kommuner söker byggbonus

Antalet kommuner som har sökt regeringens byggbonus har ökat kraftigt i år. Förra året fick 111 kommuner fick dela på 1,85 miljarder kronor och i år har över 200 kommuner sökt bonusen. Nuvarande ansökan gäller stöd för perioden 1 augusti 2016 till 1 augusti 2017 och de kommuner som får sin ansökan beviljad får dela […] Läs mer

Hyran för nyproducerade bostäder ökar

Enligt nya siffror från Statistiska Centralbyrån så är hyran för nyproducerade hyresrätter 1,7 procent högre i år jämfört med i fjol. Ökningen är dock lägre än året innan. Andra siffror från SCB visar att den genomsnittliga bostadsytan för en bostadsrättslägenhet har fortsatt minska, från 77 kvadratmeter i fjol till 76 kvadratmeter i år. Insatserna för […] Läs mer

Avmattning på byggmarknaden

Enligt den senaste konjunkturindikatorn från Industrifakta så ser tillväxten på byggmarknaden ut att mattas av framöver. Den samlade aktiviteten på husbyggnadsmarknaden förväntas växa med två procent under de kommande 12 månaderna, vilket är en markant inbromsning jämfört med de senaste två åren. Läs mer

Hyresnivån inte avgörande för nybyggnationen

Enligt den statliga utredningen ”Hyran vid nyproduktion” som presenterades i juli är det inte hyresnivån som är avgörande för hur många nya hyresrätter som byggs. Istället är det ekonomiska villkor som konjunktur, ränteläge, skatter, produktionskostnad, statliga investeringsstöd, marktillgång och tillgång på arbetskraft i byggsektorn som styr. Syftet med utredningen har varit att ”skapa bättre förutsättningar […] Läs mer

22 procents ökning för nyproduktionen

Enligt preliminära siffror från SCB påbörjades drygt 37 000 lägenheter under första halvåret 2017, vilket innebär en ökning om 22 procent jämfört med samma period förra året, då 30 776 lägenheter börjades byggas. Merparten av de nya lägenheterna, 30 450 stycken, byggs i flerfamiljshus medan småhus endast stod för 7 150 påbörjade lägenheter. Bostadsminister Peter […] Läs mer

Bostadsköpare lockas med slopad avgift i två år

Allt fler nybyggda bostadsrätter försöker locka till sig köpare med avgiftsfria perioder. Enligt en artikel i Svenska Dagbladet finns exempel i närtid i bland annat Nykvarn, Sundsvall, Uppsala och Örebro. I vissa fall är den initiala avgiftsfria perioden så lång som två år. Enligt branschexperter som tidningen talat med är denna typ av erbjudanden ett […] Läs mer

Är kulmen på bostadsbyggandet nådd?

En ny rapport från Lantmäteriet visar att det byggdes 18 procent fler nya bostäder under 2016 jämfört med 2015, rapporterar Fastighetsnytt. Den största procentuella ökningen stod Gotland för där bostadsbyggandet ökade med 141 procent och på andra plats hamnade Värmland med en ökning om 74 procent. Läs mer