Nybyggnation Enligt Fastighetsvärlden har Balder dragit sig ur ett ambitiöst försök att komma till rätta med Pajalas bostadsbrist tillsammans med Peab. Efter att ha förshandlat med kommunen om att bygga 300 lägenheter per år, för att totalt nå upp till 1 000 lägenheter, tycks planerna nu ha strandat på att Vänsterpartiet sagt nej till att sälja Pajalabostäders hela bestånd till Balder och Peab som en del av affären. Balder önskade total politisk enighet, men Vänsterpartiet sade blankt nej och Socialdemokraterna tvekar. Läs mer

Marknaden i stort Bostädsrättsombildningar sker inte bara i storstäderna utan även på mindre orter. Fastighetsvärlden rapporterar om att Visby kommun, som har 30 000 invånare, för närvarande genomför flera ombildningar. Nyligen såldes fastigheterna Nejlikan 19 och Nejlikan 20, som är belägna i Lännaområdet utanför ringmuren, till en bostadsrättsförening för 9,4 miljoner kronor. Läs mer

Marknaden i stort Enligt rapporter som publicerats av Jones Lang Lasalle och Savills uppgick transaktionsvolymen i Sverige under det första kvartalet i år till omkring 25 miljarder kronor, vilket är en uppgång med omkring 20 procent jämfört med motsvarande period under föregående år. Läs mer

Marknaden i stort I rapporten The Great Wall of Money som publicerats av DTZ framkommer att det globalt fanns totalt 298 miljarder dollar i nytt kapital tillgängligt för investeringar i fastigheter under 2012. Detta motsvarar en nedgång om nio procent jämfört med motsvarande uppskattning för ett år sedan. En viktig förklaring till nedgången uppges vara sämre möjligheter till [...] Läs mer

Marknaden i stort För att uppmuntra Sveriges kommuner att komma till rätta med bostadsbristen har HSB tagit fram ett bostadsindex där de 70 kommuner som har mer än 20 000 invånare och bostadsbrist samt ett flyttnetto som överstiger 0,5 personer per 1 000 invånare rankas. Planerat byggande, påbörjande av tidigare byggplaner, bostadssituationen för unga och riktlinjer för bostadsförsörjning [...] Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Efter en kommunal folkomröstning om huruvida kommunen skall sälja Ekerö Bostäder står det klart att en försäljning inte längre är aktuell. Nej-sidan vann med hela 66 procent av rösterna, men samtidigt var valdeltagandet inte högre än 29 procent vilket initialt fick Alliansen att överväga huruvida resultatet vägde tillräckligt tungt. Ett senare pressmeddelande klargjorde dock att [...] Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Sunne kommun har valt att inte gå vidare med en försäljning av hela det kommunala bolaget Sunne Bostads AB. Enligt Fastighetvärlden föll inte en initial undersökning av projektet tillräckligt väl ut, vilket innebär att kommunstyrelsens arbetsutskott istället föreslår att en ny bolagsordning tas fram samt att bolagets likviditet förstärks. Det kan dock fortfarande bli aktuellt [...] Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Ett tjänstemannaförslag har lagts i Sundsvall kommun som syftar till att genomföra en försäljning av en fjärdedel av det kommunala bolaget Mitthems bestånd, vilket motsvarar 1 500 lägenheter. Tanken är att investera köpeskillingen i en biobränslepanna. Enligt den lokala tidningen Dagbladet är dock affären långt ifrån i hamn. Miljöpartiet gick nämligen med i den lokala [...] Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Även Nyköping har sällat sig till de kommuner som planerar att genomföra kommunala utförsäljningar. Enligt Fastighetsvärlden planerar kommunen att sälja två större paket, ett större med 800 centrala lägenheter och ett mindre som omfattar 90 lägenheter i externa lägen. Sammanlagt omfattar de båda bestånden omkring 80 000 kvadratmeter, och förhoppningen är att affären skall vara [...] Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Fastighetsvärlden rapporterar att Kalmar kommun planerar att sälja ut delar av sitt bestånd för att fokusera på kärnverksamheten och genomföra nyinvesteringar. De fastigheter som uppges vara aktuella är sju äldreboenden och 300 lägenheter med en total yta om 60 000 kvadratmeter som ägs av det kommunala bolaget Kalmarhem. Försäljningen kommer att skötas av Svensk Fastighetsförmedling.   Läs mer

Allmännytta och "regelverk " Växjö kommun slutförhandlar enligt Fastighetsvärlden om att sälja 668 kommunalt ägda lägenheter ur Hyresbostäders bestånd. Förhoppningen är att få till ett bra pris som banar väg för fler affärer. Läs mer

Transaktioner Wallenstam har enligt Fastighetsvärlden sålt två fastigheter, en i Stockholm och en i Göteborg, i två separata affärer värda totalt 260 miljoner kronor. Fastigheten i Stockholm ligger på Norrtullsgatan och har en uthyrningsbar area om 2 393 kvm vilka utgörs av skollokaler. Köpare är Oscar Engelbert via bolag. Fastigheten i Göteborg är belägen på Odinsgatan [...] Läs mer

Transaktioner Roger Akelius planerar enligt Fastighetssverige att sälja omkring 1 000 lägenheter i Luleå, Haparanda och Umeå på grund av regeringens planer att införa nya skatteregler för riskkapitalister. De nya reglerna kommer enligt Akelius innebära att bolagets finansieringsupplägg inte längre skulle fungera. Läs mer

Svenska Bostadsfondens verksamhet Svenska Bostadsfondens strategi bygger på att etablera sig på attraktiva tillväxtorter som bland annat lockar till sig nyinvesteringar. Ett exempel på denna typ av investeringar är ABBs nyligen publicerade planer om att investera hela 2,7 miljarder kronor i Karlskrona, där Svenska Bostadsfonden nyligen köpt fastigheter. ABBs investering innebär att företaget kommer att bygga fastigheter till [...] Läs mer